黃浦區(qū)作為上海的中心城區(qū)，擁有豐富的古建筑資源。近年來，隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，古建筑修繕和改造工程也日益增多。為進(jìn)一步規(guī)范古建筑工程增項(xiàng)管理，確保古建筑得到科學(xué)合理的保護(hù)和修繕，黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)出臺(tái)了《黃浦區(qū)古建筑工程增項(xiàng)管理暫行辦法》，對(duì)古建筑工程增項(xiàng)的立項(xiàng)、審批、實(shí)施和驗(yàn)收等方面作出了明確規(guī)定。
黃浦區(qū)古建筑工程增項(xiàng)的管理范圍
《辦法》明確，黃浦區(qū)古建筑工程增項(xiàng)是指在古建筑本體修繕、改造、加固等工程中，新增或調(diào)整原設(shè)計(jì)的內(nèi)容，包括新增構(gòu)件、調(diào)整材料、增加功能、擴(kuò)大或縮小規(guī)模等情況。需辦理古建筑工程增項(xiàng)的工程，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
li>增項(xiàng)內(nèi)容符合《上海市古建筑保護(hù)條例》及相關(guān)規(guī)定。
黃浦區(qū)古建筑工程增項(xiàng)的立項(xiàng)
古建筑工程增項(xiàng)應(yīng)當(dāng)按照《辦法》規(guī)定，在取得古建筑修繕工程許可證后，向黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)提出增項(xiàng)申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)提交以下文件材料：
黃浦區(qū)古建筑工程增項(xiàng)的審批
黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)收到增項(xiàng)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)增項(xiàng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查。審查內(nèi)容包括增項(xiàng)內(nèi)容的必要性、合理性、可行性，對(duì)古建筑本體的影響，以及對(duì)周邊環(huán)境的影響等。專家審查后，提出審查意見。
審查通過的增項(xiàng)申請(qǐng)，由黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)發(fā)放增項(xiàng)許可證。未審查通過的增項(xiàng)申請(qǐng)，黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人，并說明未審查通過的理由。
黃浦區(qū)古建筑工程增項(xiàng)的實(shí)施
取得增項(xiàng)許可證后，古建筑工程施工單位應(yīng)當(dāng)按照增項(xiàng)許可證及增項(xiàng)設(shè)計(jì)方案實(shí)施增項(xiàng)工程。施工過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)報(bào)送增項(xiàng)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況。黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)管，確保增項(xiàng)工程質(zhì)量安全。
黃浦區(qū)古建筑工程增項(xiàng)的驗(yàn)收
古建筑工程增項(xiàng)工程竣工后，施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。驗(yàn)收時(shí)，黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)增項(xiàng)工程質(zhì)量、安全、是否符合增項(xiàng)許可證和增項(xiàng)設(shè)計(jì)方案等方面進(jìn)行檢查。驗(yàn)收合格的增項(xiàng)工程，由黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)發(fā)放增項(xiàng)竣工驗(yàn)收證書。
通過以上一系列嚴(yán)謹(jǐn)且規(guī)范的管理流程，黃浦區(qū)古建筑工程增項(xiàng)得到了有效的監(jiān)管，確保了古建筑在修繕和改造過程中得到科學(xué)合理的保護(hù)，同時(shí)又為古建筑的活化利用和價(jià)值提升提供了更多可能。資質(zhì)代辦等推薦找資質(zhì)代辦網(wǎng)