寶山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)工程增項指南

1. 定義與意義

鋼結(jié)構(gòu)工程增項是指在原先已簽訂的鋼結(jié)構(gòu)工程合同基礎(chǔ)上，因工程實際情況變化而增加的施工內(nèi)容。

2. 常見的鋼結(jié)構(gòu)工程增項類型

設(shè)計變更：因工程設(shè)計變更或業(yè)主需求變化而導(dǎo)致的增項。

材料變更：因市場價格變動、材料供應(yīng)短缺等原因而導(dǎo)致的材料變更。

施工內(nèi)容變更：因施工現(xiàn)場條件變化、業(yè)主需求更新等原因而導(dǎo)致的施工內(nèi)容變更。

安全措施增設(shè)：因工程安全風(fēng)險增加，需增設(shè)防腐、加固等安全措施。

特殊結(jié)構(gòu)增設(shè)：因工程結(jié)構(gòu)特殊性，需增設(shè)特殊結(jié)構(gòu)，如異形柱、拱形梁等。

3. 增項審批流程

鋼結(jié)構(gòu)工程增項需經(jīng)過以下審批流程：

施工單位提交增項申請。

業(yè)主審核增項內(nèi)容和金額。

雙方協(xié)商確定增項內(nèi)容和金額。

業(yè)主簽發(fā)增項通知單。

施工單位按增項通知單內(nèi)容施工。

4. 增項計價與結(jié)算

鋼結(jié)構(gòu)工程增項的計價方式一般采用以下幾種：

單價法：根據(jù)工程量清單中的單價計算增項費(fèi)用。

總價包干法：將增項內(nèi)容作為一個整體，由雙方協(xié)商確定總價。

成本加酬法：按增項施工實際成本加上合理酬金計算。

5. 增項施工管理

施工單位在增項施工過程中需做好以下管理工作：

及時編制和核實增項工程量。

嚴(yán)格按照增項通知單要求施工。

做好增項施工記錄和驗收。

及時向業(yè)主提交增項結(jié)算資料。

6. 常見增項爭議與處理

鋼結(jié)構(gòu)工程增項過程中可能產(chǎn)生以下爭議：

增項內(nèi)容認(rèn)定爭議。

增項費(fèi)用爭議。

增項施工質(zhì)量爭議。

處理方式一般遵循合同約定，必要時可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決。

7. 加強(qiáng)合同管理與風(fēng)險管控

為避免鋼結(jié)構(gòu)工程增項爭議，建議業(yè)主和施工單位加強(qiáng)合同管理和風(fēng)險管控：

完善合同條款，明確增項審批流程和計價方式。

做好現(xiàn)場管理，及時發(fā)現(xiàn)和處理工程變更。

建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，防范增項帶來的成本和工期超支。

8. 尋求專業(yè)資質(zhì)代辦服務(wù)

辦理鋼結(jié)構(gòu)工程增項手續(xù)較為繁瑣，需要一定專業(yè)知識和經(jīng)驗。建議委托資質(zhì)代辦網(wǎng)等專業(yè)資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，提槁效率，降低風(fēng)險。

9. 相關(guān)法律法規(guī)

辦理鋼結(jié)構(gòu)工程增項應(yīng)符合以下相關(guān)法律法規(guī)：

《中華人民共和國合同法》

《中華人民共和國建筑法》

《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》

10. 結(jié)語

鋼結(jié)構(gòu)工程增項是工程施工過程中常見的現(xiàn)象，合理處理增項有助于保障工程質(zhì)量、控制工程造價、維護(hù)各方合法權(quán)益。業(yè)主和施工單位應(yīng)加強(qiáng)合同管理、做好風(fēng)險管控，確保鋼結(jié)構(gòu)工程順利實施。